Estimation théorique
Lieu Dit la Coquerie,76480 Saint Paër (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lieu Dit la Coquerie,76480-Saint Paër indique un avis de valeur compris entre 203.000€ et 229.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.030€ et 2.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.099€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.099€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anneville-Ambourville (76020), comprenant 1216 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 10,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.054€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.099€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.099€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anneville-Ambourville (76020), comprenant 1216 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 10,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.054€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-26 | 5273 | LA QUESNELIERE HAMEAU | 4 | 185 | 14387 | 290000€ | 1568€ |
2022-10-28 | 1095 | RUE DE L ENFER | 5 | 111 | 1986 | 242500€ | 2185€ |
2019-09-14 | 1120 | RUE DE L ENFER | 5 | 115 | 651 | 65000€ | 565€ |
2019-08-23 | 5012 | L ENFER | 3 | 80 | 7307 | 87500€ | 1094€ |
2019-08-28 | 95 | ALL DES LORIOTS | 5 | 110 | 615 | 232000€ | 2109€ |
2020-06-26 | 97 | ALL DES LORIOTS | 5 | 122 | 696 | 255000€ | 2090€ |
2022-03-02 | 153 | RUE DES GELINOTTES | 4 | 88 | 666 | 215000€ | 2443€ |
2020-06-11 | 89 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 105 | 215 | 169000€ | 1610€ |
2022-02-18 | 5348 | VILLAGE D ECALLES | 6 | 104 | 520 | 75000€ | 721€ |
2019-09-26 | 5278 | LE QUESNAY | 7 | 163 | 103 | 180000€ | 1104€ |
2020-07-09 | 49 | LA MARE AUX BOEUFS | 3 | 132 | 713 | 69000€ | 523€ |
2021-07-05 | 21 | ALL DES LORIOTS | 7 | 123 | 602 | 210000€ | 1707€ |
2019-08-28 | 5314 | LA MARE AUX BOEUFS | 4 | 130 | 203 | 185000€ | 1423€ |
2020-07-03 | 83 | RUE DES GELINOTTES | 6 | 120 | 607 | 242000€ | 2017€ |
2022-11-17 | 45 | RUE DES GELINOTTES | 5 | 98 | 613 | 228500€ | 2332€ |
2020-12-04 | 5118 | LE QUESNAY | 3 | 130 | 661 | 140000€ | 1077€ |
2021-09-01 | 173 | RUE DES CHRYSANTHEMES | 5 | 165 | 4940 | 440500€ | 2670€ |
2021-05-18 | 44 | RUE DES GELINOTTES | 5 | 99 | 602 | 199000€ | 2010€ |
2021-09-29 | 225 | RUE DES VANNEAUX | 5 | 115 | 621 | 220000€ | 1913€ |
2019-08-14 | 44 | RUE DES CHAMPS | 4 | 89 | 150 | 175000€ | 1966€ |
2021-04-02 | 4000 | BOIS SAUVAGE | 4 | 87 | 500 | 193000€ | 2218€ |
2019-08-29 | 101 | ALL ALLEE DES BERGERONNETTES | 5 | 116 | 656 | 231350€ | 1994€ |
2020-01-22 | 165 | RUE DES VANNEAUX | 5 | 114 | 699 | 235000€ | 2061€ |
2019-08-28 | 124 | ALL ALLEE DES BERGERONNETTES | 5 | 102 | 445 | 183900€ | 1803€ |
2019-10-23 | 135 | RUE DES VANNEAUX | 5 | 110 | 612 | 210000€ | 1909€ |
2023-06-14 | 130 | ALL DES BERGERONNETTES | 5 | 125 | 729 | 333300€ | 2666€ |
2019-11-29 | 136 | RUE DES VANNEAUX | 5 | 102 | 738 | 146500€ | 1436€ |
2019-10-16 | 5337 | VILLAGE D ECALLES | 7 | 159 | 1866 | 241050€ | 1516€ |
2020-10-29 | 125 | RUE DE L ENFER | 4 | 86 | 846 | 208000€ | 2419€ |
2021-07-27 | 5014 | L ENFER | 5 | 120 | 0 | 190000€ | 1583€ |
2019-09-23 | 5263 | PLAINE DE LA MALVA | 3 | 64 | 569 | 103000€ | 1609€ |
2020-05-18 | 5356 | VILLAGE D ECALLES | 4 | 94 | 619 | 99000€ | 1053€ |
2022-11-15 | 160 | RUE DES CHRYSANTHEMES | 4 | 89 | 923 | 225000€ | 2528€ |
2022-09-02 | 0 | BOIS SAUVAGE | 5 | 165 | 1411 | 392000€ | 2376€ |
2022-05-13 | 6015 | LE BAS MOUCHEL | 4 | 103 | 72 | 208000€ | 2019€ |
2022-10-13 | 6125 | VILLAGE D ECALLES | 4 | 95 | 576 | 215000€ | 2263€ |
2022-02-14 | 11 | RES LES PEUPLIERS | 5 | 84 | 610 | 222500€ | 2649€ |
2019-05-31 | 75 | RUE DES CHRYSANTHEMES | 4 | 104 | 365 | 175450€ | 1687€ |
2019-10-24 | 5069 | LE BAS MOUCHEL | 3 | 72 | 164 | 165000€ | 2292€ |
2021-04-09 | 7003 | LE BAS MOUCHEL | 2 | 55 | 1800 | 195000€ | 3545€ |
2021-06-10 | 5114 | LE BAS MOUCHEL | 7 | 135 | 144 | 312000€ | 2311€ |
2023-01-26 | 2 | RUE DE L ENFER | 5 | 144 | 316 | 450000€ | 3125€ |
2023-04-14 | 5310 | LE HAUT MOUCHEL | 4 | 90 | 1656 | 145000€ | 1611€ |
2022-09-02 | 5366 | VILLAGE D ECALLES | 4 | 115 | 628 | 168000€ | 1461€ |
2020-05-18 | 5076 | LE BAS MOUCHEL | 4 | 90 | 85 | 163400€ | 1816€ |
2023-05-12 | 790 | RUE PASTEUR | 6 | 162 | 1000 | 226800€ | 1400€ |
2022-11-10 | 933 | LA RUE DE TRUBLEVILLE | 7 | 132 | 518 | 300000€ | 2273€ |
2020-12-09 | 5326 | VILLAGE D ECALLES | 5 | 76 | 569 | 170000€ | 2237€ |
2020-03-30 | 5258 | LA RUE DE TRUBLEVILLE | 10 | 234 | 649 | 198000€ | 846€ |
2022-09-15 | 5052 | LE BAS MOUCHEL | 3 | 80 | 3209 | 191400€ | 2393€ |
2022-08-31 | 6006 | LA MALVA | 4 | 120 | 132 | 240000€ | 2000€ |
2022-01-11 | 5064 | LE BAS MOUCHEL | 5 | 83 | 643 | 131000€ | 1578€ |
2022-09-08 | 690 | LA MAISON BLANCHE | 3 | 57 | 479 | 155000€ | 2719€ |
2021-07-08 | 5140 | LA RUE D YBOURVILLE SUD | 3 | 64 | 735 | 50000€ | 781€ |
2020-07-30 | 690 | LA MAISON BLANCHE | 6 | 139 | 500 | 339000€ | 2439€ |
2022-01-31 | 5130 | LE PAULU | 3 | 50 | 299 | 35000€ | 700€ |
2022-05-05 | 5130 | LE PAULU | 3 | 50 | 299 | 75000€ | 1500€ |
2023-03-14 | 5056 | LE BAS MOUCHEL | 4 | 98 | 1535 | 150000€ | 1531€ |
2019-11-15 | 6007 | LE BAS MOUCHEL | 5 | 88 | 118 | 169700€ | 1928€ |
2022-10-17 | 6007 | LE BAS MOUCHEL | 5 | 88 | 913 | 223500€ | 2540€ |
2022-03-11 | 5048 | LE VIEUX CHATEAU | 3 | 70 | 78 | 66600€ | 951€ |
2022-09-27 | 3182 | RTE DE DUCLAIR | 3 | 55 | 45 | 84000€ | 1527€ |
2021-06-11 | 2446 | RUE D'YBOURVILLE | 7 | 184 | 9385 | 317000€ | 1723€ |
2021-03-24 | 5038 | LE VIEUX CHATEAU | 3 | 59 | 59 | 45000€ | 763€ |
2021-12-28 | 583 | RTE DE BOUVILLE | 3 | 75 | 50 | 123000€ | 1640€ |
2023-02-20 | 5151 | LA RUE D YBOURVILLE OUEST | 3 | 80 | 1623 | 45826€ | 573€ |
2019-09-17 | 6010 | LA MAISON BLANCHE | 7 | 258 | 667 | 270750€ | 1049€ |
2019-11-06 | 5147 | LE PAULU | 2 | 60 | 99 | 34000€ | 567€ |
2020-01-23 | 6016 | LE PAULU | 5 | 140 | 120 | 253000€ | 1807€ |
2023-03-29 | 6146 | VALLEE DE BELLEGARDE | 5 | 93 | 730 | 110376€ | 1187€ |
2020-01-09 | 10 | RES DU COTEAU | 5 | 118 | 518 | 196000€ | 1661€ |
2021-07-01 | 5152 | LA RUE D YBOURVILLE OUEST | 4 | 100 | 1610 | 180000€ | 1800€ |
2020-09-01 | 5082 | LA DINANDERIE | 4 | 80 | 12303 | 112684€ | 1409€ |
2019-07-11 | 70 | IMP DU GLU | 4 | 136 | 1100 | 210000€ | 1544€ |
2019-08-29 | 188 | LA MAISON BLANCHE | 5 | 85 | 847 | 50000€ | 588€ |
2019-09-02 | 188 | LA MAISON BLANCHE | 5 | 85 | 847 | 57144.1€ | 672€ |
2021-07-01 | 188 | LA MAISON BLANCHE | 5 | 85 | 847 | 270000€ | 3176€ |
2019-05-29 | 232 | LA MAISON BLANCHE | 5 | 116 | 880 | 68665.4€ | 592€ |
2021-06-14 | 245 | LE VIEUX CHATEAU | 4 | 82 | 142 | 215500€ | 2628€ |
2020-10-08 | 283 | RTE DE BARENTIN | 5 | 85 | 355 | 150000€ | 1765€ |
2022-03-22 | 8 | LA MAISON BLANCHE | 2 | 62 | 901 | 222700€ | 3592€ |
2020-11-16 | 151 | IMP DES CHAMPS | 4 | 72 | 408 | 155000€ | 2153€ |
2021-07-28 | 588 | RTE DE BARENTIN | 6 | 90 | 306 | 141100€ | 1568€ |
2022-09-15 | 6063 | FERME DE VILLERS | 6 | 99 | 85 | 231500€ | 2338€ |
2022-09-16 | 318 | RTE DE BARENTIN | 5 | 130 | 155 | 170000€ | 1308€ |
2021-10-06 | 516 | RTE DE BARENTIN | 3 | 48 | 520 | 158000€ | 3292€ |
2022-03-04 | 6062 | FERME DE VILLERS | 5 | 88 | 252 | 187500€ | 2131€ |
2021-05-07 | 137 | LA MAISON BLANCHE | 5 | 100 | 961 | 185500€ | 1855€ |
2019-08-28 | 6062 | FERME DE VILLERS | 5 | 88 | 252 | 172600€ | 1961€ |
2019-12-02 | 5 | PL DU MANEGE | 6 | 118 | 325 | 145950€ | 1237€ |
2021-09-20 | 55 | RTE DE BARENTIN | 6 | 133 | 2563 | 270000€ | 2030€ |
2020-05-06 | 6088 | FERME DE VILLERS | 5 | 99 | 359 | 180000€ | 1818€ |
2022-08-22 | 51 | SEN DES BROCHES | 4 | 130 | 54 | 282000€ | 2169€ |
2023-06-07 | 122 | LA MAISON BLANCHE | 4 | 95 | 901 | 60251.7€ | 634€ |
2023-04-11 | 365 | LA MAISON BLANCHE | 4 | 88 | 813 | 237000€ | 2693€ |
2021-02-19 | 5054 | FERME DE VILLERS | 5 | 75 | 975 | 90000€ | 1200€ |
2020-06-22 | 13 | PL DE LA BARATTE | 4 | 90 | 245 | 178000€ | 1978€ |
2020-01-15 | 73 | LA MAISON BLANCHE | 5 | 126 | 801 | 229000€ | 1817€ |
2021-01-21 | 5204 | CHAMBELLAN | 4 | 86 | 96 | 167000€ | 1942€ |
2020-02-08 | 6057 | FERME DE VILLERS | 5 | 88 | 216 | 181500€ | 2063€ |
2023-01-31 | 5045 | LE BOURG | 3 | 54 | 176 | 80000€ | 1481€ |
2020-01-29 | 1 | PL DE LA BARATTE | 5 | 88 | 216 | 202000€ | 2295€ |
2019-10-02 | 23 | CHE DE LA FERME | 5 | 88 | 356 | 170000€ | 1932€ |
2021-08-06 | 5204 | CHAMBELLAN | 5 | 82 | 108 | 181200€ | 2210€ |
2021-01-22 | 6103 | FERME DE VILLERS | 5 | 88 | 427 | 173000€ | 1966€ |
2023-05-26 | 8 | CHE DE LA FERME | 5 | 88 | 357 | 153100€ | 1740€ |
2022-08-30 | 21 | CHE DE LA FERME | 7 | 100 | 259 | 190000€ | 1900€ |
2023-05-04 | 1 | ALL DES MYOSOTIS | 4 | 85 | 149 | 166400€ | 1958€ |
2021-03-31 | 5036 | LE BOURG | 5 | 111 | 546 | 206150€ | 1857€ |
2021-08-05 | 5174 | VALLEE DE BELLEGARDE | 3 | 62 | 500 | 185000€ | 2984€ |
2019-09-26 | 5 | CHE DE LA FERME | 5 | 88 | 345 | 165400€ | 1880€ |
2023-06-30 | 5094 | LE BOURG | 4 | 73 | 353 | 149400€ | 2047€ |
2019-09-13 | 147 | RTE DE BOUVILLE | 6 | 123 | 1335 | 340000€ | 2764€ |
2022-08-22 | 3300 | RTE DU PAULU | 3 | 89 | 640 | 243500€ | 2736€ |
2023-03-22 | 11 | CHE DE LA GRANGE | 5 | 88 | 512 | 135000€ | 1534€ |
2020-11-27 | 3 | ALL DES MYOSOTIS | 4 | 85 | 141 | 151000€ | 1776€ |
2020-10-01 | 5093 | LE BOURG | 2 | 60 | 394 | 172000€ | 2867€ |
2021-01-08 | 6014 | LE BOURG | 5 | 89 | 112 | 176000€ | 1978€ |
2022-02-03 | 448 | RUE D ANDOUVILLE | 4 | 118 | 3724 | 239650€ | 2031€ |
2021-11-26 | 4 | ALL DES MYOSOTIS | 5 | 97 | 241 | 166000€ | 1711€ |
2020-11-13 | 6048 | FERME DE VILLERS | 5 | 88 | 385 | 174000€ | 1977€ |
2021-05-31 | 6 | ALL DES MYOSOTIS | 4 | 85 | 162 | 160000€ | 1882€ |
2022-07-08 | 6026 | FERME DE VILLERS | 5 | 88 | 436 | 178000€ | 2023€ |
2023-06-19 | 5 | ALL DES MYOSOTIS | 4 | 85 | 162 | 145000€ | 1706€ |
2020-10-14 | 6 | ALL DES MYOSOTIS | 3 | 72 | 238 | 110000€ | 1528€ |
2022-11-25 | 6 | ALL DES MYOSOTIS | 3 | 72 | 238 | 110000€ | 1528€ |
2020-09-28 | 6027 | FERME DE VILLERS | 5 | 88 | 373 | 152000€ | 1727€ |
2021-12-16 | 6027 | FERME DE VILLERS | 5 | 88 | 373 | 165000€ | 1875€ |
2021-07-06 | 6038 | FERME DE VILLERS | 6 | 105 | 230 | 195500€ | 1862€ |
2021-12-03 | 6015 | LE BOURG | 6 | 182 | 619 | 238500€ | 1310€ |
2019-08-30 | 6013 | LE BOURG | 5 | 96 | 116 | 170000€ | 1771€ |
2021-11-17 | 6013 | LE BOURG | 5 | 96 | 116 | 214400€ | 2233€ |
2019-09-13 | 7 | ALL DES MYOSOTIS | 4 | 85 | 183 | 148000€ | 1741€ |
2020-11-25 | 3 | PL DU PRESSOIR | 5 | 88 | 218 | 167500€ | 1903€ |
2021-10-28 | 6035 | FERME DE VILLERS | 5 | 88 | 402 | 186500€ | 2119€ |
2020-10-06 | 5162 | BELINTOT EST | 3 | 83 | 108 | 152150€ | 1833€ |
2020-02-19 | 6034 | FERME DE VILLERS | 6 | 107 | 451 | 172000€ | 1607€ |
2022-05-18 | 1 | IMP DE BELLEGARDE | 4 | 64 | 0 | 125000€ | 1953€ |
2020-05-11 | 20 | AV DE BELLEGARDE | 4 | 64 | 0 | 136500€ | 2133€ |
2020-12-21 | 26 | AV DE BELLEGARDE | 5 | 76 | 0 | 110000€ | 1447€ |
2019-10-04 | 44 | AV DE BELLEGARDE | 6 | 126 | 0 | 152000€ | 1206€ |
2020-07-08 | 5232 | VALLEE DE BELLEGARDE | 5 | 76 | 0 | 30000€ | 395€ |
2023-01-31 | 5233 | VALLEE DE BELLEGARDE | 5 | 76 | 0 | 149600€ | 1968€ |
2020-06-30 | 9 | RUE VERTE | 4 | 64 | 0 | 115000€ | 1797€ |
2022-08-01 | 5172 | LES VIEUX | 4 | 66 | 320 | 190000€ | 2879€ |
2023-02-15 | 5176 | VALLEE DE BELLEGARDE | 4 | 78 | 926 | 195000€ | 2500€ |
2021-06-25 | 6019 | LE BOURG | 4 | 89 | 979 | 171000€ | 1921€ |
2020-08-12 | 5200 | CHAMBELLAN | 2 | 66 | 828 | 214700€ | 3253€ |
2021-01-27 | 2481 | RTE DE DUCLAIR | 5 | 60 | 155 | 88000€ | 1467€ |
2021-11-02 | 6019 | LE BOURG | 4 | 89 | 889 | 161800€ | 1818€ |